Jiří Ducháček
Pronájem bytu 2+1 72 m², Svitavy
11 000 Kč za měsíc G
+ energie + služby + jistota 2 nájmy + provize RK
REALITY Špirka s.r.o.
Lanškroun, Strážní 41
Popis nemovitosti
Nabízím k dlouhodobému pronájmu pěknou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, nacházející se ve 4. NP bytového domu. Podlahová plocha bytu činí 66,20 m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje o výměře cca 1,80 m2 a lodžie o velikosti 4,30 m2. Byt je situován na sídlišti v centru místní část Lány, okolní zástavbu tvoří bytové domy a domy občanské vybavenosti. Inzerovaný byt je orientován na východ (ložnice, lodžie) a na západ (kuchyň, obývací pokoj). Byt je v dobrém technické stavu, průběžně udržován, v r. 2009 bylo zhotoveno zděné bytové jádro vč. kuchyňské linky. Bytový dům zkolaudovaný v roce 1980 je panelové konstrukce, ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný. V rámci rekonstrukce v r. 2006 se realizovala výměna plastových oken vč. vstupních dveří, zateplení obvodového pláště, výměna stoupaček, oprava střechy, výměna vchodových dveří. V roce 2015 proběhla rekonstrukce výtahu, v r. 2024 výměna zvonků. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn dálkově (radiátory jsou osazeny měřiči tepla). Jednotka je napojena na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn. V BD je rozveden ADSL internet, optický kabel, kabelová televize, připojení si může zajistit zájemce sám. Parkování je zajištěno přímo před domem. V blízkém okolí domu je k dispozici dětské hřiště, školka, škola, obchod, restaurace, pošta, benzínová pumpa atd.. Byt je k dispozici od března-dubna 2025, byt bude pouze částečně vybaven. Měsíční nájemné bez energií činí Kč 11.000,-, měsíční zálohy na služby cca 4.864,- na osobu. Energie budou přepsány na nového nájemce. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je složení jistoty ve výši 2 nájmů a zaplacení provize RK ve výši Kč 11.000,- + DPH. Zvu Vás na prohlídku, kde Vám sdělím další informace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2978 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |