Prodej vily 500 m², Svitavy

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

Hradec Králové, Veverkova 1343

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu se zahradou ve Svitavách. Prodávaná vila se nachází v klidné, vilové zástavbě v blízkosti od centra města (2 min. pěšky na náměstí). Celková plocha pozemku je 587 m², zastavěná plocha je cca 251 m². Vila a zahrada jsou plně oploceny. Zahrada má své soukromí. Vila je na LV zapsaná jako nemovitost k bydlení, dle územního plánu je hlavní využití: Smíšené využití, převážně pro bydlení a občanské vybavení. Přípustné využití: pozemky staveb pro bydlení, pozemky staveb a zařízení veřejného občanského vybavení, pozemky veřejných prostranství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Podmíněné přípustné využití: související občanské vybavení – komerční zařízení střední a malé za podmínky, že nejsou vyvolány nové požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu v území nebo jejich úpravu. Z našeho pohledu vnímáme, že vila by byla nejvhodnější pro sídla firmy. Nachází se na reprezentativním místě a i její vnitřní dispozice tomu spíše napovídá. Vila je postavena ze smíšeného zdiva, je nezateplený, udržovaný. Je napojena na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci (v roce 2025 bude vila připojena na novou kanalizaci – v tuto chvíli probíhá rekonstrukce. Pochází z roku 1902, bývalá lidová škola umění. Střecha je částečně plechová, střešní tašky. Vnitřek domu je v původním udržovaném stavu. Na podlahách je beton, na něm dlažba, koberce, lino, elektřina – hliník. V domě jsou částečně plastová, částečně dřevěná okna. Vytápění objektu je zabezpečeno plynovým kotlem (z roku 2016). Ohřev vody je zabezpečen průtokovým ohřívačem. Dispozice 1NP (cca 250 m²): hala, čtyři kanceláře, velká konferenční místnost a WC. Dispozice 2NP (cca 250 m²): hala, pět kanceláří, WC a terasa do vnitrobloku. Vila je celá podsklepená. Do sklepa je přivedena voda i elektřina. V současné době je vila využívaná pro kancelářské prostory. V současné době dům slouží jako kanceláře. Každé patro je možné užívat úplně odděleně. Jsou tam dva stávající nájemníci (s nimi je možné se domluvit). Ostatní prostory jsou ihned k využití. Na zahradě je zasypaná studna. Na zahradě jsou až čtyři parkovací místa. V okolí domu se nachází dostatečné parkovací prostory. Celkový technický stav domu odpovídá svému stáří a pravidelné údržbě. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, Vlak, Silnice
Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Způsoby vytápění Ústřední - plynové
Konstrukce Jiná
Inženýrské sítě Internet
ID nemovitosti 186
Stav objektu K rekonstrukci
Plocha pozemku 587 m²
Plocha obytná 500 m²
Plocha užitná 500 m²
Plocha zastavěná 244 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

 Bc. Markéta Vašatová

Bc. Markéta Vašatová

POSLAT DOTAZ

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

Hradec Králové, Veverkova 1343

Zobrazit kompletní nabídku RK

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist