Prodej vily 500 m², Svitavy

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

Hradec Králové, Veverkova 1343

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu se zahradou ve Svitavách. Prodávaná vila se nachází v klidné, vilové zástavbě v blízkosti od centra města (2 min. pěšky na náměstí). Celková plocha pozemku je 587 m², zastavěná plocha je cca 251 m². Vila a zahrada jsou plně oploceny. Zahrada má své soukromí. Vila je na LV zapsaná jako nemovitost k bydlení, dle územního plánu je hlavní využití: Smíšené využití, převážně pro bydlení a občanské vybavení. Přípustné využití: pozemky staveb pro bydlení, pozemky staveb a zařízení veřejného občanského vybavení, pozemky veřejných prostranství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Podmíněné přípustné využití: související občanské vybavení – komerční zařízení střední a malé za podmínky, že nejsou vyvolány nové požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu v území nebo jejich úpravu. Z našeho pohledu vnímáme, že vila by byla nejvhodnější pro sídla firmy. Nachází se na reprezentativním místě a i její vnitřní dispozice tomu spíše napovídá. Vila je postavena ze smíšeného zdiva, je nezateplený, udržovaný. Je napojena na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci (v roce 2025 bude vila připojena na novou kanalizaci – v tuto chvíli probíhá rekonstrukce. Pochází z roku 1902, bývalá lidová škola umění. Střecha je částečně plechová, střešní tašky. Vnitřek domu je v původním udržovaném stavu. Na podlahách je beton, na něm dlažba, koberce, lino, elektřina – hliník. V domě jsou částečně plastová, částečně dřevěná okna. Vytápění objektu je zabezpečeno plynovým kotlem (z roku 2016). Ohřev vody je zabezpečen průtokovým ohřívačem. Dispozice 1NP (cca 250 m²): hala, čtyři kanceláře, velká konferenční místnost a WC. Dispozice 2NP (cca 250 m²): hala, pět kanceláří, WC a terasa do vnitrobloku. Vila je celá podsklepená. Do sklepa je přivedena voda i elektřina. V současné době je vila využívaná pro kancelářské prostory. V současné době dům slouží jako kanceláře. Každé patro je možné užívat úplně odděleně. Jsou tam dva stávající nájemníci (s nimi je možné se domluvit). Ostatní prostory jsou ihned k využití. Na zahradě je zasypaná studna. Na zahradě jsou až čtyři parkovací místa. V okolí domu se nachází dostatečné parkovací prostory. Celkový technický stav domu odpovídá svému stáří a pravidelné údržbě. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, Vlak, Silnice
Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Způsoby vytápění Ústřední - plynové
Konstrukce Jiná
Inženýrské sítě Internet
ID nemovitosti 186
Stav objektu K rekonstrukci
Plocha pozemku 587 m²
Plocha obytná 500 m²
Plocha užitná 500 m²
Plocha zastavěná 244 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

Hradec Králové, Veverkova 1343

Zobrazit kompletní nabídku RK

reality VAŠATOVÁ s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist