Prodej činžovního domu 292 m², Opatovec
Popis nemovitosti
Jedinečná investiční příležitost - lukrativní nemovitostí na okraji města Svitavy - rodinný (bytový) dům, pozemky a fotovoltaika.
Nemovitost je nyní užívána jako rodinný dům, ale nic nebrání tomu, vytvořit z ní tři bytové jednotky - nyní jsou k dispozici dvě, každá o výměře 120 m2 plus prosklená terasa, třetí může vzniknout z vnitřních garáží a přilehlých místností. Je vytápěna tepelným čerpadlem, energii dodává vlastní fotovoltaika. Nemovitost je vystavěna poctivě a velmi promyšleně s ohledem na každodenní praktické využívání, je ve výborném stavu.
Dům také může posloužit kromě bydlení i ke komerčním účelům - jako dům pro seniory, penzion apod.
Pozemek u domu o výměře 4.010 m2 je nyní zatravněn, svojí výměrou však dovoluje postavit další nemovitost. Jedná se o okraj obce, velmi klidné místo s výhledem do krajiny, vynikající dopravní dostupnost do okolních měst. Veškeré sítě jsou na pozemku.
K domu dále náleží stavba s fotovoltaickými panely, jenž přináší ročně příjemný výnos.
Nemovitost je natolik jedinečná, že stojí za to ji vidět. Existuje více možností, jakým způsobem do ní zainvestovat, jak ji dále využívat.
Průkaz energetické náročnosti je nyní ve zpracování, předpokládá se zařazení do třídy B - velmi úsporná.
Nemovitosti leží na okraji Svitav, kde funguje mateřská i základní škola, obchod, kulturní dům či víceúčelové hřiště. Okolní příroda s rybníky zve na pěší výlety či cyklotoulky, v zimě to není daleko za lyžemi (Čenkovice 30 km). Obec je velmi dobře dostupná nejen automobilem, ale i pravidelnou autobusovou či vlakovou dopravou.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, máte jakékoliv dotazy či zájem o prohlídku, ozvěte se, budeme Vám se vším nápomocni.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 174 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 4 010 m² |
| Plocha užitná | 292 m² |
| Plocha zastavěná | 712 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |