Gabriela Vybíhalová
Prodej činžovního domu 777 m², Moravská Třebová
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v srdci historického centra města Moravská Třebová. Koupě této nemovitosti si můžete zajistit pasivní příjem z měsíčních výnosů z nájmu komerčního prostoru a bytů nebo bydlet přímo na náměstí v samém centru města.
Tato investiční nemovitost nabízí výnos 6,04 %, tj. 150.960,- Kč/měsíčně, 1 811 520,- Kč/rok. Výnos je garantovaný, budoucí majitel nemusí mít obavy, že by inkasoval méně. Více informací u makléře.
Měšťanský dům Moravská Třebová se nachází v řadové zástavbě ve středu města, na náměstí T. G. Masaryka a je kulturní památkou.
V domě se nachází 3 nadzemní podlaží, v přízemí je pronajatý komerční prostor - prodejna o výměře 253 m2 s výlohou a vchodem přímo z náměstí. Ve 2. a 3. nadzemním podlaží se nachází celkem 8 bytových jednotek. Součástí domu je prostorná půda a sklepy, oba dva prostory se dají využít jako skladové prostory.
Je ve velmi dobrém stavu, v minulosti procházel menšími i většími rekonstrukcemi. V roce 2022 byla provedena rekonstrukce jednotlivých bytů i společných prostor.
Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.
Budeme se na Vás těšit na prohlídkách.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 1014 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 394 m² |
| Plocha užitná | 777 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |