Zdeněk Podlezl
Prodej chalupy 65 m², Opatovec
3 490 000 Kč G
včetně provize a právního servisu
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám přinášíme možnost koupě výjimečného rekreačního objektu, s velkorysou pergolou, bazénem, zahradním domkem a udržovanou zahradou v okrajové části obce Opatovec. Majitelé mají zájem přenechat novému majiteli objekt zařízený a vybavený. Nabízený objekt je modulový domek velikosti 2+kk, který dispozičně nabízí kuchyni s jídelním a obývacím prostorem, pokoj na spaní, sociální zázemí v podobě koupelny se sprchovým koutem a WC, zádveří. Dům má nízkou sedlovou střechou a plastová okna. Podlahová krytina je dlažba v zádveří a v koupelně a plovoucí podlaha v obou pokojích. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Na tento domek navazuje z části zděná pergola o ploše cca 33 m2 s letní kuchyní, krbem, jídelním prostorem a místem pro odpočinek. Pro úplné soukromí je možné boční části pergoly zcela uzavřít elektricky ovládanými roletami. Před domem a pergolou je zpevněná plocha, na kterou navazuje částečně zapuštěný bazén o rozměru cca 3,5 x 5,7 m2, který umožňuje velmi komfortní koupání a osvěžení. Vše efektivně doplňuje zahradní domek o velikosti cca 14 m2, který může sloužit jako místo pro hosty nebo sklad zahradního náčiní. Vše leží ve vlastní, udržované zahradě, která má zóny odpočinkové i užitné. V domě a v pergole je zavedena elektřina i voda. V zahradním domku je zavedena pouze elektřina. Plyn je na hranici pozemku. Odpad je řešen samostatnou jímkou o objemu 9 m3. Hlavní objekt byl vybudován v roce 2019, pergola byla přistavěna v roce 2021, zahradní domek je z roku cca 2007. Vše je v perfektním, udržovaném stavu. Všechny stavby jsou řádně zapsány v katastru nemovitostí a majitelé disponují technickou dokumentací. Dům má číslo evidenční. Způsob využití domu je k rodinné rekreaci. Po úpravách je možné jej užívat celoročně. Financování koupě je možné hypotečním úvěrem. Výhodné financování kupní ceny je zajištěno spolupracujícím finančním poradcem. Velmi doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 399100 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 587 m² |
| Plocha pozemku | 587 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Plocha zastavěná | 79 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |