Mgr. Jana Smrkalová
Prodej bytu 3+kk 87 m², Radiměř
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej pěkný, slunný, moderní byt 3+kk s užitnou plochou 86,66 m2 v klidné lokalitě Radiměře. Byt se nachází v 1. patře pasivního bytového domu s energetickou náročností třídy A, což zaručuje mimořádnou úspornost. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou 1500 – 2000 Kč. K bytu patří 2 parkovací místa a zahrada 60 m2. Zpevněná plocha terasa 25,35 m2 , je součástí zahrady a slouží k posezení a odpočinku. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností v dosahu.
Velikost místností
Obývací pokoj + kk 27,98 m2
Ložnice 14,54 m2
Pokoj 18,38 m2
Koupelna 5,16 m2
WC 1,86 m2
Úložný prostor 4,87 m2
Chodba 13,87 m2
Technické údaje
Bytový dům je technologicky pasivní, zděná stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením. Strop je betonový, monolitický, pro zajištění akumulace tepla v přechodných obdobích. Oddělení bytů je stěnou z akustických cihel. Zateplení obvodového pláště domu je 28 cm polystyrenem a 50 cm je zateplení stropů tepelnou izolací. Izolaci v podlaze tvoří 20 cm vrstva polystyrenu.
Okna a dveře jsou francouzská plastová s trojskly Fenstar Evolutive Energy pro pasivní domy. Okna mají předokenní žaluzie ISOTRA. Zastřešení je provedeno příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací.
Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem. Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s jednotkou NIBE F2120-16. Ohřev vody bude zajišťován tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem teplé vody OKC 500 l pro celý dům. V bytech jsou rozvody podlahového topení s regulací v místnostech.
V jednotlivých bytech budou osazeny pasivní rekuperační jednotky Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Jednotky Duplex 5. generace patří díky širokým možnostem ovládání možnosti integrovaného dohřevu a předehřevu a velmi dobré kvalitě mezi nejvíce oblíbené jednotky.
Ostatní technické informace najdete ve Standardech.
Plánovaná výstavba bude ukončena do 31. 12. 2025 a kolaudace bytového domu by měla být nejpozději do 30. 6. 2026.
Radiměř je městys, kde se nachází základní občanská vybavenost, Mateřská škola, Základní devítiletá škola se školní družinou a jídelnou, nově vybudovaný kulturní dům s restaurací, sálem na divadelní představení, plesy a ostatní kulturní akce a prostorný salonek. V budově je i pěkná knihovna. Dále jsou v Radiměři dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětská hřiště, víceúčelová hřiště.
Radiměř je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut od Svitav, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Doporučujeme prohlídku tohoto zajímavého bytu v klidné a pěkné lokalitě v Radiměři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2501036 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |